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金九收官成色不佳!美伦·生态城月末反杀夺冠!

2019-10-01 09:50 ? ?来源:ag时间差漏洞|官网福房网 浏览 196
金九收官成色不佳!美伦·生态城月末反杀夺冠!

金九惯例已破!今年的9月楼市成交量大幅下降,是突然来袭的冷空气把楼市吹的如此冷冽吗?

9月ag时间差漏洞|官网城区商品房总备案2027套,相比8月下降39.38%,相比去年9月下降27.06%;其中,住宅备案1514套,环比下降41.11%其他备案513套,环比下降33.64%总备案面积为196707.09㎡,环比下降38.34%

9月ag时间差漏洞|官网仅有1个纯新盘入市,3盘加推;碧桂园德兴·珑悦台在9月底加推,一出场便在备案量上初见其热度,印象天悦最后两栋2#3#、美伦·生态城【文博苑】3#4#、建发·首院19#都于中旬加推,但仅靠他们也无法刺激楼市成交量!

到目前为止,ag时间差漏洞|官网已进行4次土拍,随着ag时间差漏洞|官网一次次土拍房价逐渐被拉升,拿地者和购房者越来越理性,房价一高,一方面可以刺激想要买房的人及时下手以免再涨,但高房价也让一部分人望而却步,今年的楼市冬天会来的比较早一些吗?十月的楼市成交量也让人好奇呢!

今年的楼市热度一直是持续上升,在8月达到峰值,但在9月转折下滑,9月成交量甚至低于7月,可见,金九并不是年年有,还是要依据市场的现状及购房者的需求!

美伦·生态城在本月以209套的住宅备案量夺冠!建发·首院以152套的住宅备案量夺得亚军;城发·雅郡以128套的备案量夺得季军;而紧跟其后的是海伦堡·麓璟台、印象天悦、融侨悦府、美伦·东锦缘等。美伦·生态城及建发·首院都在中旬加推,是9月房产成交的主力军,而城发·雅郡在8月底加推,对9月的楼市成交也有一定影响!

9月ag时间差漏洞|官网中心城区楼市新增预售的有美伦·生态城建发·首院印象天悦碧桂园德兴·珑悦台城发·雅郡”、“厦鑫·博览佰院”、“印象公园里”、“融侨悦府”共新增住宅房源1745套,新增住宅面积192312.15㎡;新增商业21间,新增商业面积967.7㎡,新增车位1209个。

在月末拿预售的4个盘中,厦鑫·博览佰院是城北的纯新盘,10月5日盛大开盘!想想城北近期都无新品楼盘与其竞争,印象天悦房源也所剩不多,厦鑫·博览佰院会是下一个城北红盘吗?城发·雅郡、印象公园里、融侨悦府都计划在10月加推,希望他们能点燃十月的楼市成交火引,走出9月成交低迷期!

9月ag时间差漏洞|官网土拍有两场,分别在9月4日和9月12日,共出让6幅地块,出让土地面积202215㎡,一共吸金11.755亿元!

6块土地分别被龙雁建设、厦门住宅、个人、西安居委会、铁发、顺裕竞得。其中2019拍-14大洋文苑小区地块属于安转商性质地块,安置面积为90908.5㎡。值得一提的是9月4日的长汀土拍,楼面价竟高达6375元/㎡(除去商业),被泉州房企以4.27亿霸气拿下;溢价率56.41%,此次的土拍,也将长汀市场楼面价再度推上新的高点!

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